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ImmobilienBewertung

Sachverständige
Immobilien
Bewertung

In Kassel.


Zertifizierter Sachverständiger zur unabhängigen Erstellung von Immobiliengutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Leistungen Für Besitzer

Immobilienbewertung durch Dierk Schumacher – DEKRA zertifizierter Sachverständiger

Eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Ein korrekter Preis kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf und einem, der scheitert, ausmachen. Verlassen Sie sich auf Experten mit fundiertem Fachwissen und nachweisbarer Zertifizierung und 30-jähriger Erfahrung.

DEKRA-Zertifizierung: Garant für Kompetenz und Aktualität

Dierk Schumacher ist ein DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Durch diese Zertifizierung stellen wir sicher, dass Sie eine genaue und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie erhalten.

Vorteile einer All-in-One-Lösung

Die Kombination aus Bewertung, Beratung und Verkauf aus einer Hand bietet viele Vorteile. Sie profitieren von einer durchgängigen Beratung und Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses ohne Informationsverluste zwischen verschiedenen Dienstleistern.

Unabhängigkeit und Objektivität in der Bewertung

Als zertifizierter Sachverständiger bietet Dierk Schumacher eine objektive und unvoreingenommene Bewertung Ihrer Immobilie. Er ist ausschließlich Ihnen gegenüber verpflichtet und stellt Ihre Interessen in den Vordergrund.

Ihr Partner im gesamten Immobilienprozess

Mit Dierk Schumacher & Team haben Sie einen Partner, der Sie in allen Phasen des Immobilienprozesses unterstützt - von der Bewertung über die Beratung bis hin zum Verkauf. Unser Ziel ist es, den besten Preis für Ihre Immobilie in Kassel und Umgebung zu erzielen.

Von Anfang an professionelle Arbeit

Bewertung & Gutachten

Der Sachverstand als erfahrener, menschlicher Immobilienbewerter bleibt unersetzbar und ist nicht digitalisierbar!

Dierk Schumacher, Inhaber
Leistungen für Besitzer

Wertexpertise Immobilien

Das Angebot beinhaltet folgende Leistungen:

  • Einfache Marktwertermittlung
  • Die Wertermittlung erfolgt mittels einem Wertermittlungsverfahren
  • Ortstermin durch den zertifizierten Gutachter
  • Auflistung ersichtlicher Mängel und Bauschäden
  • Kurze Erläuterung der Objektdaten

Lieferung innerhalb von zwei Werktagen im PDF-Format.

“Die kleine Wertexpertise” findet ihre Anwendung zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Spezial Wertexpertise
Immobilien

Das Angebot beinhaltet folgende Leistungen:

  • Differenzierte Marktwertermittlung
  • Die Wertermittlung erfolgt mittels zweier Wertermittlungsverfahren, gemäß Immobilienwertverordnung.
  • Ortstermin durch den zertifizierten Gutachter
  • Auflistung ersichtlicher Mängel und Bauschäden
  • Kurze Erläuterung der Objektdaten
  • Ein Bild vom Bewertungsobjekt

Lieferung innerhalb von fünf Werktagen im PDF-Format.

“Die große Wertexpertise” findet ihre Anwendung zum Beispiel bei einfachen Wert-Auseinandersetzungen, bei Erbschafts- oder Scheidungsfällen.

Ermittlung des aktuellen Verkehrswert

Das Angebot beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Verkehrswertermittlung gemäß §194, Baugesetzbuch (BauBG)
  • Die Wertermittlung erfolgt mittels zweier Wertermittlungsverfahren, gemäß Immobilienwertverordnung
  • Ortstermin durch den zertifizierten Gutachter
  • Auflistung und Bewertung ersichtlicher Mängel und Bauschäden
  • Ausführliche Objektbeschreibung mit Bilddokumentation
  • Einsicht in das Baulastenverzeichnis (nur bei Gewerbe)
  • Einsicht in das Altlastenkataster (nur bei Gewerbe)
  • Beschaffung einer aktuellen Bodenrichtwertkarte
  • Beschaffung einer aktuellen Liegenschaftskarte
  • Beschaffung einer aktuellen Flurstücksbeschreibung
  • Bewertung eventueller Rechte, z.B. Wege-, Leitungs- und Wohnrechte

Lieferung innerhalb von zehn Werktagen im PDF-Format und als gebundenes Dokument.

Ein Verkehrswertgutachten dient als rechtssichere Grundlage zur Vorlage bei Gerichten und Behörden.

Ihr persönliches Angebot zu einem Festpreis nenne ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.


Berechnung der Wohnfäche

Das Angebot* beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Die Wohnflächenberechnung erfolgt mittels aktueller Technik (Laser-Meßgerät)
  • Alternativ auf Basis von Bauzeichnungen mit Maßketten

Lieferung innerhalb von fünf Tagen im PDF-Format.

Erforderlich ist eine Wohnflächenberechnung zum Beispiel im Rahmen von Finanzierungsanfragen an Banken.

* Dieses Angebot gilt nur für unsere Kunden und Interessenten in der Region Hannover und Hamburg.


Gutachten

Sondergutachten:
Begutachtung für Ihren Bedarf

Raumluftgutachten: Ein gesundes Zuhause ist ein glückliches Zuhause
Ein Raumluftgutachten prüft die Luftqualität in Ihrer Immobilie. Dies ist wichtig, um Schadstoffbelastungen, etwa durch Radon, Formaldehyd oder Lösungsmittel, zu identifizieren. Dierk Schumacher & Team kann solche Gutachten durchführen, um Ihnen zu helfen, ein gesünderes Lebensumfeld zu schaffen.
Bauschadensgutachten: Probleme identifizieren und lösen
Ein Bauschadensgutachten hilft dabei, Mängel und Schäden am Bau festzustellen. Es kann helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder zu steigern, indem es notwendige Reparaturen aufzeigt.
Energieeffizienzgutachten: Optimieren Sie Ihr Zuhause
Mit einem Energieeffizienzgutachten können Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie bewerten und Optimierungsmöglichkeiten identifizieren. Dies kann zu erheblichen Kosteneinsparungen führen und erhöht zudem den Wert Ihrer Immobilie.
Schimmelgutachten: Sichern Sie sich ab
Schimmel kann nicht nur die Gesundheit beeinträchtigen, sondern auch den Wert einer Immobilie mindern. Ein Schimmelgutachten hilft dabei, das Ausmaß des Problems zu erkennen und geeignete Sanierungsmaßnahmen zu planen.
Maßgeschneiderte Sondergutachten
Ganz gleich, welchen besonderen Bedarf Sie haben, Dierk Schumacher & Team kann Ihnen maßgeschneiderte Sondergutachten anbieten, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten sind. Wir sind stolz darauf, unseren Kunden umfassende und qualitativ hochwertige Gutachten zu liefern, die zur Werterhaltung und -steigerung ihrer Immobilien beitragen.